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267- #167 - Cashcow verkauft! Kluger Schachzug oder großer Fehler? - Insights mit Torben und Martin 12.03., 05:0012.03.2025, 05:0000:52:13
Wann macht es Sinn, eine Immobilie zu verkaufen – selbst wenn sie profitabel ist?In dieser Episode sprechen wir darüber, warum Martin sich dazu entschieden hat, eine Immobilie privat vor Ablauf der 10-Jahres-Frist zu verkaufen, obwohl er dadurch Steuern auf den Gewinn zahlen muss.Martin nimmt uns mit auf seine Reise und erklärt, welche Herausforderungen mit dieser Immobilie verbunden waren, warum sie nicht mehr zu seiner Strategie passte und welche Lehren er daraus für zukünftige Investments zieht.Wir sprechen darüber:✔️ Warum sich Martins Strategie in den letzten Jahren verändert hat✔️ Welche Probleme im Objekt dazu geführt haben, dass er sich für den Verkauf entschieden hat✔️ Welche finanziellen Faktoren in die Entscheidung eingeflossen sind✔️ Warum Cashflow nicht immer das wichtigste Kriterium ist✔️ Wie Opportunitätskosten eine entscheidende Rolle spielen✔️ Ob es Sinn macht, vor Ablauf der 10 Jahre Steuern auf den Gewinn in Kauf zu nehmen✔️ Wie er die Verkaufsentscheidung in seine langfristige Strategie integriertAuch wenn viele Immobilien-Investoren die 10-Jahres-Haltefrist als feste Regel sehen, zeigt diese Folge, dass es sinnvoll sein kann, eine Immobilie frühzeitig abzugeben – wenn die Strategie es erfordert.Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERICMitgliedschaft findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Du willst ein Netzwerk, dass dich beim Aufbau deines Immobilienportfolio unterstützt? Mit DERIC bringst du deine Immobilieninvestments auf das nächste Level. Bewirb dich unter www.insights.immo Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoffMartin - https://linktr.ee/martincronacher
- #166 - 20 Mio € Vermögen verschenkt - Insights mit Daniel Schlegel 05.03., 05:0005.03.2025, 05:0000:38:53
Daniel Schlegel hat mit Immobilien finanziell alles erreicht – und gibt nun zurück! In diesem zweiten Teil unseres Gesprächs mit Daniel Schlegel sprechen wir darüber, warum er den Großteil seines Immobilienvermögens in eine gemeinnützige Umweltstiftung eingebracht hat und was ihn antreibt, mehr als nur finanzielle Freiheit zu erreichen. 20 Millionen Euro und über 100 Wohneinheiten – warum er sein Vermögen verschenkt hat Umweltbewusst trotz Immobilien? Wie er Klimaschutz mit Rendite verbindet Fix & Flip als neuer Nervenkitzel – warum Daniel doch wieder aktiv investiert Welche energetischen Maßnahmen wirklich Sinn machen – und was nur Geld kostet Gibt es einen perfekten Exit? Sein wichtigstes Learning nach fast 30 Jahren Immobilien Daniel zeigt, dass wirtschaftlicher Erfolg und gesellschaftliche Verantwortung Hand in Hand gehen können. Eine inspirierende Folge für alle, die langfristig denken und mehr aus ihrem Erfolg machen wollen! Du willst Daniels Stiftung ebenfalls unterstützen: https://danielschlegel-umweltstiftung.org/ Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERICMitgliedschaft findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> https://deric.softr.app/ Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoff Martin - https://linktr.ee/martincronacher
- #165 - Von 800.000 Mark zu 30 Mio. Euro Portfolio – Insights mit Daniel Schlegel26.02., 10:0226.02.2025, 10:0200:57:06
Daniel ist Immobilienmillionär und startete vor fast 30 Jahren direkt mit einem 40-Parteienhaus in Berlin. Was für viele nach Wahnsinn klingt, war für ihn der Startschuss in eine beeindruckende Immobilienreise. Daniel teilt mit uns, wie er mit 500 € pro Quadratmeter eingestiegen ist, warum ihn der Kostolany-Effekt zum Kauf überzeugt hat – und wie er sein Portfolio auf 200 Einheiten ausgebaut hat. Doch es lief nicht immer glatt: Der Worst Case: Hausschwamm & Sanierungskosten von 250.000 € – fast der finanzielle Knockout. Marktentwicklung Berlin: Von 2,50 € Kaltmiete pro qm zu 25 € – und wie er den Boom mitgenommen hat. 100 % Finanzierung? Warum Banken damals deutlich entspannter waren. Learnings aus 30 Jahren Immobilien: Was sich geändert hat – und was immer noch funktioniert. Und natürlich: Was du aus Daniels Erfahrungen für deinen eigenen Weg mitnehmen kannst. 🚀 🎧 Jetzt reinhören auf Spotify, Apple Podcasts & überall, wo’s Podcasts gibt! Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> https://deric.softr.app/ Du möchtest mehr über Daniel und seine Umweltstiftung erfahren: https://danielschlegel-umweltstiftung.org/ Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoff Martin - https://linktr.ee/martincronacher
- #164 - 37 Kopfschmerzen... äh Einheiten... - Insights mit Martin 19.02., 05:0019.02.2025, 05:0000:50:16
In dieser Folge erzählt Martin Cronacher über seinen bislang größten Deal – ein 37-Einheiten-Mehrfamilienhaus für fast 3 Millionen Euro. Doch dieser Kauf war alles andere als ein Spaziergang! Martin teilt seine Gedanken zur Strategie, die Herausforderungen bei der Finanzierung und worauf es bei so großen Deals wirklich ankommt. Was erwartet dich in dieser Folge? 🏠 Wie Martin das Objekt gefunden hat – und warum es ihm fast durch die Lappen gegangen wäre 💰 Finanzierungstricks: So hat er den Deal durchgezogen, trotz komplexer Bankanforderungen 🔍 Warum Gutachter sich um 500.000 Euro uneinig waren – und was das für den Kaufpreis bedeutete ⚡ Die größten Kopfschmerzen: Denkmalschutz, Mieterprobleme & fehlende Unterlagen 🤝 Welche entscheidende Rolle Co-Investoren & die DERIC-Community gespielt haben 📈 Langfristige Strategie: So entwickelt Martin das Objekt, um den maximalen Gewinn rauszuholen 💡 Martin hat eine klare Botschaft: Große Deals funktionieren genau wie kleine – nur mit einer Null mehr! Wie er es geschafft hat, sich von 2 auf über 30 Einheiten hochzuarbeiten, erfährst du in dieser Folge. Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERICMitgliedschaft findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> https://deric.softr.app/ Möchtestdu mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest duuns: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoff Martin- https://linktr.ee/martincronacher
- #163 - Keine Zeit? Stefan schafft es mit Familie & Vollzeitjob - Insights mit Stefan Goldbach12.02., 05:0012.02.2025, 05:0001:16:05
Wie baust du dir neben deinem Job ein Immobilienportfolio auf? Und das mit drei Kindern, einem Umzug und einer Konzernkarriere? 💡 In dieser Folge sprechen wir mit Stefan Goldbach, der in nur 15 Monaten von 0 auf 17 Einheiten gewachsen ist – darunter sein erstes Mehrfamilienhaus! 🚀 Stefan erzählt, wie er mit seiner Frau die Aufgaben teilt, welche Learnings er auf dem Weg gemacht hat und warum Netzwerk & Dranbleiben der Schlüssel zum Erfolg sind. Außerdem sprechen wir über seine Anfänge, das Investieren in den USA und welche Herausforderungen und Rückschläge ihn erst recht motiviert haben! 🎯 Highlights der Folge: ✅ Wie Stefan nach einem Karriere-Tiefpunkt Vollgas im Immobilienbereich gegeben hat ✅ Der Weg vom Einzeldeal zum ersten Mehrfamilienhaus ✅ Wie man mit einem starken Umfeld & klaren Zielen schnell skaliert ✅ Was tun, wenn ein geplanter Verkauf platzt? – Stefans Lösungsweg Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> https://deric.softr.app/ Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoff Martin - https://linktr.ee/martincronacher
- #162 - Bundestagswahl 2025 – wird’s schlimmer oder besser für Vermieter?05.02., 05:0005.02.2025, 05:0001:33:22
Zweieinhalb Jahre hat es gedauert, aber endlich konnte Torben Martin von einer Politikfolge überzeugen. Gerade jetzt vor der Bundestagswahl so wichtig wie nie - Torben und Martin analysieren die Wahlprogramme der Parteien – mit Fokus auf das, was für dich als Vermieter, Immobilienbesitzer oder Investor wirklich zählt. 🏠💰 🔍 Was erwartet dich in dieser Folge? ✅ Politische Bildung: Wie beeinflussen politische Entscheidungen den Immobilienmarkt? ✅ Die großen Parteien im Check: Wer bringt echte Lösungen, wer nur heiße Luft? ✅ Wahlempfehlung? Torben verrät, wo sein Kreuz landet – und warum. ✅ Warum Vermieter immer weiter unter Druck geraten und was die Zukunft bringt. ✅ Welche Reformen wirklich nötig wären, um den Wohnungsmarkt zu retten. Wenn Du Immobilieninvestor bist und noch nicht weißt, wo du dein Kreuz setzen sollst, dann hör dir unbedingt die Folge an. Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> https://deric.softr.app/ Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoff Martin - https://linktr.ee/martincronacher
- #161 - Von 0 auf 23 Einheiten in 5 Jahren - Insights mit Franz Hundt29.01., 05:0029.01.2025, 05:0001:14:22
Wir sprechen mit Franz Hundt, einem Mitglied der DERIC-Community, über seinen Weg vom ersten Immobilienkauf für nur 10.000 € bis hin zu seinem aktuellen Portfolio von 23 Einheiten. Diese Episode ist Teil einer neuen Podcastreihe, in der DERIC-Mitglieder ihre realitätsnahen Insights und Geschichten teilen. Franz gibt Einblicke, wie er aus Fehlern gelernt, Probleme gelöst und seinen eigenen Investorenstil entwickelt hat. Themen der Folge: • Wie alles mit einem Haus für 10.000 € begann • Die Herausforderungen und Learnings beim ersten Immobilienprojekt • Warum Teil-Eigentum nicht immer optimal ist • Der Weg zu Mehrfamilienhäusern und wie man dabei clever finanziert • Tipps für den Umgang mit Banken, Maklern und Sanierungen • Franz’ langfristige Ziele und die Balance zwischen Job, Immobilien und Freizeit Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> https://deric.softr.app/ Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoff Martin - https://linktr.ee/martincronacher
- #160 - Eigenkapital: So kannst du das optimieren 🚀 - Insights mit Martin und Torben22.01., 05:0022.01.2025, 05:0001:11:03
Martin und Torben tauchen ein in das zentrale Thema Eigenkapital und warum es für Immobilieninvestoren im Jahr 2025 wichtiger denn je ist. Wir analysieren pragmatische Wege, Eigenkapital zu schonen, mehr Handlungsfreiheit zu gewinnen und wie Investoren trotz gestiegener Anforderungen weiter erfolgreich wachsen können. Wir sprechen über: 🏘️ Warum Eigenkapital so wichtig ist 🏘️ Strategien zur Eigenkapitalschonung 🏘️ Steuerliche Hebel und Rückerstattungen 🏘️ Fallbeispiele aus der Praxis 🏘️ Insights und Tipps Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) https://deric.softr.app/ Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoff Martin - https://linktr.ee/martincronacher
- #159 - 2025 wird MEGA - Das ist unser Plan 🚀 - Insights mit Martin und Torben15.01., 08:0715.01.2025, 08:0700:53:39
Wir blicken voller Enthusiasmus auf das Jahr 2025 und diskutieren über Pläne, Insights und Predictions für die Zukunft. Ein abwechslungsreicher Mix aus strategischen Einblicken, motivierenden Momenten und einer Prise Humor erwartet euch! Vielen Dank fürs Zuhören! 🎧 Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und DERIC, deinem Immobilienclub, findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Folge uns auf unseren Social-Media-Kanälen: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoff Martin - https://linktr.ee/martincronacher
- #158 - So lief 2024 ... 👍 oder 👎 ? - Insights mit Torben und Martin08.01., 05:0008.01.2025, 05:0001:16:46
Ein Jahr, das es in sich hatte! Gemeinsam blicken wir auf die Erfolge, Herausforderungen und (manchmal schmerzhaften) Learnings aus 2024 zurück. Was lief gut, was lief schief – und vor allem: Was nehmen wir für die Zukunft mit? 📌 Themen der Folge: • Fokus auf das Wesentliche: Warum klare Prioritäten und Trennungen zwischen kurzfristigem Cashflow und langfristigem Vermögensaufbau entscheidend sind. • Prozesse, Prozesse, Prozesse: Vom Chaos zur Klarheit – wie Standards und Automatisierung den Alltag erleichtern. • Vision Freiheitsunternehmer: Torbens Weg zu mehr Unabhängigkeit durch smarte Unternehmensführung. • Ziele und Realität: Warum Martins ambitionierte Pläne von Verzögerungen ausgebremst wurden – und welche Lehren er daraus zieht. • No Shortcuts: Warum nachhaltiger Erfolg Zeit und Durchhaltevermögen braucht. • Verträge und Interessenkonflikte: Insights aus dem Ausscheiden eines Gesellschafters – und warum vorausschauendes Denken essenziell ist. Vielen Dank fürs Zuhören! 🎧 Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Folge uns auf unseren Social-Media-Kanälen: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoff Martin - https://linktr.ee/martincronacher
- #157 - Erbschaftssteuer? Nicht mit Genossenschaften! 🧐 - Insights mit Björn Erhard (Mr. Genossenschaft)01.01., 12:0701.01.2025, 12:0700:58:55
🎉 Happy New Year, liebe Hörer! Die erste Folge im Jahr 2025 und wir starten direkt mit einem Knall: Gemeinsam mit Björn Erhard, besser bekannt als „Mr. Genossenschaft“, tauchen wir in die Welt der Genossenschaften ein – ein Thema, das nicht nur Vermögen schützt, sondern auch ganz neue Perspektiven für Steueroptimierung und Vermögensaufbau eröffnet. 📌 Themen der Folge: • “150 Millionen Gründe für Genossenschaften”: Wie Vermögen gesichert, Steuern gespart und sogar Mitgliederreisen abgesetzt werden können. • Genossenschaften vs. GmbH: Warum diese Rechtsform für Immobilieninvestoren und Unternehmer ein echter Gamechanger ist. • Rollierendes Eigenkapital: Der Trick, um mit wenig Eigenkapital Immobilien immer wieder neu zu finanzieren. • Hausverwalter als Geheimwaffe: So kommt ihr an Immobilien, bevor sie auf den Markt gelangen. • Vermögensschutz für Generationen: Wie Genossenschaften euch vor Erbschaftssteuer und Wegzugsteuer bewahren. 🎧 Warum ihr reinhören solltet: Björn teilt nicht nur spannende Insights aus seiner jahrzehntelangen Immobilienkarriere, sondern auch Tipps und Tricks, die ihr so noch nicht gehört habt. Ob Anfänger oder Profi – diese Folge bietet euch eine neue Perspektive, wie ihr mit Immobilien clever agieren könnt. Hier findest du alles zu unserem Gast: • Björn Erhard auf Instagram: @björnerhard • Infos zu Genossenschaften: https://genossenschaftfuerunternehmer.de/ Möchtest du mehr über die Hosts erfahren? 📌 Torben: https://wonderl.ink/@torbenschulthoff 📌 Martin: https://linktr.ee/martincronacher ⭐️ Unterstützt uns mit eurem Feedback! Hinterlasst uns eine Bewertung auf eurer Lieblings-Podcast-Plattform oder schreibt uns eure Fragen und Themenwünsche für 2025. Euer Input ist uns wichtig, um euch noch besseren Content zu liefern! 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Community findet ihr hier: https://linktr.ee/immoinsights
- #156 - Weihnachtsfolge Mieterstories 🎄 - Insights mit Nils Bohrsen25.12., 05:0025.12.2024, 05:0001:02:35
🎄 Frohe Weihnachten, liebe Hörer! Diese Folge ist ein bisschen anders – wir nehmen euch mit in unsere weihnachtliche Plauderrunde und werfen einen Blick auf die spannendsten, chaotischsten und lehrreichsten Momente des Jahres. 📌 Themen der Folge: Immobilienjahr 2024: Rückblick auf 156 Folgen voller Insights, Humor und Praxiswissen. Heizen & Kostenexplosion: Wie Betriebskostenabrechnungen dieses Jahr die Nerven strapaziert haben – und welche Tipps Vermieter:innen für 2025 mitnehmen können. Mieterstories extrem: Vom Ehestreit im Treppenhaus bis zu mysteriösen Wasserschäden – was uns 2024 zum Kopfschütteln gebracht hat. Der ewige Kampf mit dem Mieterbund: Warum „nochmal alles anzweifeln“ manchmal zum Sport wird. Erfolg im Online-Mahnverfahren: Wie wir offene Mieten eintreiben und dabei den Papierkram minimieren. Versicherung als Held: Mietausfälle und Schadensfälle – wann sie einspringt und was das für Vermieter:innen bedeutet. Vielen Dank fürs Zuhören! 🎧 Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast findest du in unserem Linktree: https://linktr.ee/immoinsights Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Folge uns auf unseren Social-Media-Kanälen: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoffMartin - https://linktr.ee/martincronacher
- #155 - So machen wir Sanierung / Renovierung 🏚️ - Insights mit Martin und Torben18.12., 05:0018.12.2024, 05:0001:05:56
In dieser Episode sprechen Martin Cronacher und Torben Schulthoff darüber, wie du Renovierungen und Sanierungen erfolgreich planst, durchführst und kontrollierst. Dabei teilen die beiden Immobilienprofis ihre besten Praxistipps aus dem Alltag: von der richtigen Budgetkalkulation bis zum effizienten Handwerkermanagement. Du erfährst: • Wie du deine Renovierungskosten realistisch planst und kontrollierst. • Warum eine saubere Kommunikation mit Handwerkern entscheidend ist. • Wie du durch kleine Details wie Böden, Türen und Küchenspiegel große Wirkung erzielst. • Ob Generalunternehmer oder Einzelvergabe der bessere Weg ist. • Wie du typische Kostenfallen vermeidest und die Rendite maximierst. Außerdem geben Martin und Torben wertvolle Einblicke, wie sie Sanierungen in ihre Gesamtstrategie einbauen, warum eine solide Planung unerlässlich ist und wie ihre Erfahrungswerte helfen, die besten Entscheidungen zu treffen. Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Du suchst noch mehr Insights und den Austausch mit Gleichgesinnten? Dann werde Teil von DERIC - der Immobilienclub Dieser Podcast wird unterstützt von Ohne-Makler.net 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ohne-makler.net/gutschein Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Folge uns auf unseren Social-Media-Kanälen: Torben - https://wonderl.ink/@torbenschulthoff Martin - https://linktr.ee/martincronacher
- #154 - Thaibox-Weltmeister 🏆, Disziplin-Maschine 🎯, Immobilienunternehmer 🏠 - Insights mit Tobias Bräunig11.12., 05:0011.12.2024, 05:0001:00:56
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- #153 - "Ich mag keine Mieter" ⁉️ - Insights mit Christine Pistorius04.12., 05:0004.12.2024, 05:0001:05:00
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- #152 - Business- & Portfolio-Update 🧐 - Insights mit Martin und Torben27.11., 08:2027.11.2024, 08:2001:09:51
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- #151 - So verkaufst du deine Objekte richtig 💸 - Insights mit Marc Heemskerk20.11., 07:2620.11.2024, 07:2601:12:13
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- #150 - So sieht der perfekte Deal aus 🏆 - Insights mit Martin und Torben13.11., 05:0013.11.2024, 05:0000:46:32
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- #149 - 3 schnelle Impulse für Dich ☀️ - Insights mit Torben06.11., 08:4006.11.2024, 08:4000:19:02
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- #148 - Vom Poker-Profi zum Immobilienvisionär 🚀 - Insights mit Marco Mattes30.10., 06:0030.10.2024, 06:0001:07:06
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