How to Real Estate

Kein Scherz: Am gestrigen 1. April ist eine der bedeutendsten Reformen im Schweizer Baurecht der letzten Jahre in Kraft getreten. Die Teilrevision des USG und damit verbunden die Lockerung der Lärmschutzverordnung sind wirksame Mittel für mehr Verdichtung und zur Bekämpfung der Wohnungsnot. Und auch bei der Eindämmung von missbräuchlichen Baueinsprachen tut sich was: Kommissionen für Umwelt, Raumplanung und Energie des Nationalrats hat sich hinter zwei diesbezüglichen Motionen des Ständerats gestellt. Was genau sich geändert hat und welche Änderungen geplant sind? Unter anderem darüber diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro (00:01:06) Frage der Woche: Immobilienmarkt Dubai (00:13:38) News Update: Neue Lärmschutzverordnung (00:17:26) News Update: Missbräuchliche Einsprachen (00:20:29) News Update: Dubiose Käufer (00:22:39) News Update: Termin Abschaffung Eigenmietwert (00:23:12) Thema der Woche: Angebotsseitige Inflation 3.0 Links & Artikel aus dieser Folge: Neue Lärmschutzverordnung: https://www.baublatt.ch/baubranche/neue-laermschutz-verordnung-des-bundes-in-kraft-38936 Missbräuchliche Baueinsprachen https://www.swissinfo.ch/ger/kommission-will-missbr%C3%A4uchlichen-baueinsprachen-riegel-schieben/91189847 https://www.baublatt.ch/baubranche/kommission-will-missbraeuchlichen-baueinsprachen-riegel-schieben-38937 Dubiose Käufer https://www.watson.ch/schweiz/immobilien/542183949-schweiz-wie-dubiose-kaeufer-den-immobilienmarkt-unterwandern Iran & Dubai https://www.nzz.ch/pro/was-der-iran-krieg-fuer-die-emirate-und-die-golfstaaten-bedeutet-ld.1931509 https://www.n-tv.de/politik/Bericht-Emirate-sind-bereit-fuer-Einstieg-in-den-Iran-Krieg-id30656603.html https://www.focus.de/politik/ausland/kriegseintritt-moeglich-golf-scheichs-stehen-vor-iran-gau_7c053e8d-4333-4024-a5fe-0947f583ad7d.html Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Festhypotheken sind im Zuge des Iran-Konflikts teurer geworden – Warum eigentlich? Das ist eine der Fragen, denen sich Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts widmen. Daneben geht es um viele andere Aspekte, die aktuell auf dem Markt diskutiert werden. Links & Artikel aus dieser Folge: https://www.beobachter.ch/geld/hypotheken/wie-der-iran-krieg-die-schweizer-hypotheken-verteuert-919687?srsltid=AfmBOoqmPl0KgrpqrrWi8fyhq0LPD3SVAJYAh9Y0_mg0suXauuVwhs8C https://www.tippinpoint.ch/artikel/78676/sergio_ermotti_die_energiepreise_duerften_laenger_auf_hohem_niveau_bleiben_.html https://www.fuw.ch/immobilien-schweiz-rendite-steigt-2025-auf-6-1-prozent-692354136844 https://www.nzz.ch/wirtschaft/die-alte-huette-wuerde-im-besten-fall-einfach-frisch-gestrichen-zuercher-wohnschutz-initiative-koennte-zu-weniger-wohnungen-und-hoeheren-mieten-fuehren-ld.1927845 https://www.nzz.ch/wirtschaft/umstrittene-wohnschutz-buerokratie-investoren-schlagen-alarm-und-sehen-regulierung-als-groesstes-risiko-ld.1920005 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Sowohl die FED, die EZB wie auch die SNB haben in dieser Woche Zinsentscheide gefällt. Die Entscheide sind identisch: Die Zinsen bleiben, wo sie sind. Der dominierende Faktor ist die Unsicherheit: Der Iran-Konflikt befeuert kurzristig die Inflation. Und mittelfristig? Das ist schwer abzuschätzen. Was bedeutet die ganze Situation für den Schweizer Immobilienmarkt? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro (00:01:35) News Update: Nachtrag Mietrenditen (00:03:53) Nationalrat Miet-Session (00:05:29) Leitzinsentscheide FED, SNB, EZB (15:00:00) Thema der Woche: Auswirkungen CH-Markt Links & Artikel aus dieser Folge: Zinsentscheide: https://www.cash.ch/news/top-news/das-sagen-okonomen-zum-zinsentscheid-der-snb-920291 https://www.tagesanzeiger.ch/snb-leitzins-bleibt-bei-null-prozent-trotz-oelpreisanstieg-112329538671 https://www.nzz.ch/wirtschaft/die-snb-verzichtet-trotz-iran-krieg-auf-einen-zinsschritt-ld.1929449 https://www.handelsblatt.com/finanzen/geldpolitik/ezb-investoren-wetten-auf-zinswende-doch-lagarde-predigt-geduld/100209117.html https://www.srf.ch/news/international/fed-leitzinsentscheid-us-notenbank-haelt-leitzins-stabil Vorschlag des Bundesrat betreffend Mietrenditen: https://www.baublatt.ch/baumarkt/bundesrat-vorschlaege-zur-mietrendite-sorgen-fuer-kritik-38782 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Der How to Real Estate Podcast ist nach einer zweiwöchigen Pause zurück – und die Welt hat sich in diesen 14 Tagen verändert. Am 21. Februar hat der Supreme Court die «IEEPA»-Zölle für ungültig erklärt und damit eine neue «Zollwut» bei Donald Trump ausgelöst. Eine Woche später entscheidet sich die USA dazu, an der Seite Israels in den Krieg gegen den Iran zu ziehen. Was bedeuten Zölle und der Iran-Krieg für die Weltwirtschaft? Und wie beeinflussen die wirtschaftlichen Entwicklungen diesen Krieg? Darüber diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro (00:01:26) News Update: Vorschläge zur Mietrendite (00:05:18) News Update: Supreme-Court-Urteil (00:13:56) Thema der Woche: Iran-Krieg Zölle & Zollrückzahlungen https://www.cash.ch/news/top-news/us-gericht-ordnet-ruckzahlung-illegal-erhobener-zolle-in-milliardenhohe-an-915080 https://www.fuw.ch/streit-um-us-zoelle-vor-neuer-huerde-freitag-vorentscheidung-ueber-rueckzahlung-530062919297 https://www.handelsblatt.com/politik/international/handelskonflikt-mehr-als-20-us-bundesstaaten-klagen-gegen-neue-trump-zoelle/100205991.html Neue Regeln für Mietrendite https://www.srf.ch/news/schweiz/ertrag-von-mietobjekten-bundesrat-schlaegt-neue-regeln-fuer-zulaessige-miet-nettorendite-vor https://www.baublatt.ch/baumarkt/bundesrat-vorschlaege-zur-mietrendite-sorgen-fuer-kritik-38782 Iran-Krieg https://www.nzz.ch/wirtschaft/fliegen-duenger-hypotheken-was-sich-neben-dem-oelpreis-sonst-noch-alles-verteuert-wegen-des-iran-kriegs-ld.1928515 https://www.nzz.ch/wirtschaft/wie-wirkt-sich-der-iran-krieg-auf-die-weltwirtschaft-aus-elf-fragen-zur-gefahr-eines-oekonomischen-flaechenbrandes-ld.1927631 https://www.cash.ch/news/top-news/iran-krieg-schurt-inflationssorgen-bonds-als-unsicherer-hafen-914434 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Immobilienentwicklungen wurden in den letzten Jahren zu einem immer wichtigeren Bestandteil des Produktportfolios von Crowdhouse. Die Strategien «Build to Core» und «Redevelopment to Core» wurden strategisch in das bestehende Crowdhouse-System eingeführt. Warum sind diese Strategien so interessant? Und wo liegen die Stolpersteine? Darüber spricht Michael Meier mit Crowdhouse CEO Robert Plantak in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro (00:01:28) Frage der Woche: Zürcher Wohnschutzinitiative (00:09:10) News Update: Inflation Schweiz (00:10:15) Thema der Woche: Build & Redevelopment to Core Links & Artikel aus dieser Folge: https://www.derbund.ch/schweiz-inflation-verharrt-im-januar-bei-0-1-prozent-377366853496 https://ch.marketscreener.com/boerse-nachrichten/schweizer-inflation-bleibt-am-unteren-ende-des-zielkorridors-der-zentralbank-ce7e5ddadb89f524 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Ein starker Euro und eine schwächere Inflation konnten die EZB bei der ersten Zinssitzung im Jahr 2026 nicht aus der Reserve locken – der Leitzins bleibt bei 2%. Angesichts eines schwachen Dollars steht auch die EZB bei Ihren geldpolitischen Lagebeurteilungen zusehends unter Druck – und hütet sich davor, einen möglichen Zinspfad zu skizzieren. Was bedeutet das für die geldpolitische Zukunft – in Europa und der Schweiz? Unter anderem das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts – daneben geht es um Fremdfinanzierung, Steuern und Wohnpolitik. (00:00:00) Intro (00:04:26) Frage der Woche: Fremdfinanzierung (00:08:40) Frage der Woche: Steuern (00:13:06) EZB Zinsentscheid (00:20:09) Reaktionen SRF-Film (00:29:26) UBS Bubble Index Crowdhouse Whatsapp-Kanal https://www.whatsapp.com/channel/0029VbBZPLB0LKZLRoSm4W0u News & Artikel aus dieser Folge Zinsentscheid der EZB https://www.fuw.ch/ezb-zinsentscheid-lagarde-und-co-halten-leitzins-bei-2-433397028453 https://www.wiwo.de/finanzen/geldanlage/ezb-zinsentscheid-der-euro-ist-zu-stark-und-lagarde-kann-ihn-nicht-ewig-ignorieren-01/100197740.html https://www.cash.ch/news/top-news/das-sagen-okonomen-zum-zinsentscheid-der-ezb-905992 Reaktionen auf den SRF-Film https://www.nzz.ch/zuerich/wohnungsnot-in-zuerich-kontroverse-um-srf-reportage-ld.1922511 https://weltwoche.ch/daily/klassenkampf-reportage-fdp-zuerich-fordert-loeschung-von-srf-doku-zur-wohnungsnot/ https://www.watson.ch/schweiz/wirtschaft/964775998-nach-srf-dok-bauunternehmer-spendet-fuer-halbierungsinitiative UBS Bubble Index https://www.cash.ch/news/top-news/risiko-fur-immobilienblase-in-der-schweiz-steigt-im-vierten-quartal-weiter-906388 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Der «Traum vom Eigenheim» rückt für immer mehr Schweizerinnen und Schweizer in weite Ferne. Für einige ist er höchstens durch Erbschaften noch realisierbar. Doch ist dieser «Traum» überhaupt noch zeitgemäss? Wie lukrativ ist er aus Investitionsperspektive? Und was wird sich dabei oft viel zu wenig überlegt? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:07:27) Frage der Woche: Demografie & Schweizer Immobilien (00:24:31) Bald wieder Negativzinsen? (00:31:59) Comparis-Studie: NIMBY-Schweiz (00:33:56) Thema der Woche: Eigenheime Links & Artikel aus dieser Folge: Demografie & Schweizer Immobilienmarkt https://www.nzz.ch/wirtschaft/immobilienpreise-schweiz-welchen-kantonen-wegen-der-demografie-verluste-drohen-ld.1922475 https://www.cash.ch/news/top-news/in-zehn-kantonen-zeichnet-sich-abkuhlung-am-immobilienmarkt-ab-902901 Mögliche Negativzinsen https://www.handelszeitung.ch/konjunktur/negativzinsen-werden-immer-wahrscheinlicher-903784 https://www.cash.ch/news/top-news/snb-prasident-schlegel-wir-sind-bereit-in-den-negativen-bereich-zu-gehen-904791 Gemeinsame Erklärung des EFD, der SNB und des US-Finanzministeriums: https://backend.sif.admin.ch/fileservice/sdweb-docs-prod-sifadminch-files/files/2025/07/08/7c5c076b-89c0-4dad-abd9-4090de43d532.pdf Comparis-Studie «NIMBY» https://www.bilanz.ch/invest/immobilien/schweizer-bevolkerung-will-weder-hochhauser-noch-verdichtung-902521 Podcast «The Diary of a CEO» – Interview mit JL Collins (Abschnitt Hauskauf ab 15:46) «Buying a House Makes You Poorer Than Renting» Das aktuelle How to Real Estate Magazin https://crowdhouse.com/ch/de/magazin/ Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Seit dem 1. Januar 2026 ist die OR-Revision bezüglich Baumängel in Kraft. Dadurch verschiebt sich das System des Baumängelrechts klar zugunsten der Käufer- und Bestellerseite. Robert Plantak und Michael Meier nehmen in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts alle Änderungen detailliert unter die Lupe. Da vor geht es um Hypotheken, Die Pensionskasse der Stadt Basel und über Wo-Wo-Wohnungsnot in Zürich. (00:00:00) Intro (00:01:11) Frage der Woche (00:03:24) News Udpate: PK Basel Stadt (00:06:20) News Update: Wo-Wo-Wohnungsnot (00:18:56) Thema der Woche: OR-Reision Baumängel Links & Artikel aus dieser Folge: Leerkündigung PK Stadt Basel: https://www.bazonline.ch/basel-stadt-pensionskasse-kuendigt-107-mietparteien-in-genf-517927322867 https://www.blick.ch/politik/schock-kuendigungen-durch-oeffentliche-pks-jetzt-schaltet-sich-die-politik-ein-id21628363.html SRF-Dokumentarfilm https://www.srf.ch/play/tv/dok/video/wo-wo-wohnungsnot---das-zuercher-monopoly?urn=urn:srf:video:7219442a-0690-49a5-b6d1-457927e7a403 OR-Revision Baumängel: https://crowdhouse.com/ch/blog/revision-des-obligationenrechts-ab-1-januar-2026/ Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Wieder ist eine Woche vergangen und wieder hat sich die Welt verändert. Die jüngsten Entwicklungen um Grönland sind auch Thema in diesem Podcast. Davor stehen aber Immobilienthemen im Fokus – namentlich disktuieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts über Eigentumsübertragungen, Änderungen im Baurecht und Neuigkeiten bei der Sugus-Leerkündigungen. (00:00:00) Intro (00:02:16) Frage der Woche: Eigentumsübertragungen (00:08:28) Frage der Woche: Worst-Case-Szenarios (00:16:51) OV-Revision Baurecht (00:20:57) Gerichtsentscheid Sugus-Häuser (00:23:18) Thema der Woche News & Artikel aus dieser Folge: Neue Regeln bei Baumängeln: https://www.news.admin.ch/de/newnsb/VsBnhpbj-jkYJm1JmZZA8 https://baumeister.swiss/or-revision-baumaengel-tritt-per-1-januar-2026-in-kraft/ https://www.tagblatt.ch/leben/ratgeber/baumaengel-besserer-schutz-durch-laengere-ruegefristen-und-neue-verjaehrungsregeln-ld.4100915 Sugus-Leerkündigung https://www.srf.ch/news/schweiz/widerstand-in-zuerich-sugus-haeuser-gericht-erklaert-kuendigungen-fuer-ungueltig https://www.nzz.ch/zuerich/die-sugus-mieter-duerfen-bleiben-bezirksgericht-tritt-nicht-auf-klage-der-vermieterin-ein-ld.1921028 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Das Jahr 2026 läuft seit 2 Wochen und in dieser Zeit ist bereits einiges passiert. Und auch der der How to Real Estate Podcast ist zurück. In dieser ersten Episode des neuen Jahres versuchen Robert Plantak und Michael Meier den rumpligen Jahresstart einzuordnen. Wie lassen sich die jüngsten geopolitischen Entwicklungen einordnen? Und was bedeutet das für das Investitionsjahr 2026? (00:00:00) Intro (00:02:36) Crans Montana (00:18:01) Venezuela, Grönland, Iran (00:25:00) Jerome Powell (00:29:25) Ausblick 2026 News & Artikel aus dieser Folge: https://www.tagesanzeiger.ch/venezuela-trump-will-milliarden-in-marode-oelinfrastruktur-pumpen-787938218240 https://www.nzz.ch/wirtschaft/prognosemaerkte-haben-die-ereignisse-in-venezuela-antizipiert-und-rund-um-die-uhr-kurse-gestellt-ld.1918453 https://www.handelszeitung.ch/konjunktur/powells-gegenwehr-ist-wichtig-fur-die-usa-und-die-weltwirtschaft-898711 https://www.fuw.ch/trumps-angriff-auf-das-fed-geniesst-die-letzten-tage-einer-unabhaengigen-us-notenbank-625238038748 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

In der letzten Folge des Jahres 2025 lassen Robert Plantak und Michael Meier das letzte Geschäftsjahr von crowdhouse noch einmal Revue passieren. Welche Herausforderungen haben besonders viel Kraft gekostet? Was waren die grössten strategischen Learnings? Und wie blickt man auf eine ganze Dekade Firmengeschichte zurück? Im Namen unseres ganzen Teams wünschen wir Ihnen erholsame Festtage. Der How to Real Estate Podcast ist im Januar 2026 zurück – jede Woche neu. Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Die FED hat die Leitzinsen um 25 Basispunkte gesegt – bei der SNB bleibt im alten Jahr alles beim Alten. Was steckt hinter den beiden Entscheiden? Wieso könnte sich der Kurs der FED im nächsten Mai drastisch ändern? Und was bedeutet das für die Immobilien-Finanzierung in der Schweiz? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. (00:00:00) Intro (00:01:19) Frage der Woche (00:14:39) News Update (00:22:30) Thema der Woche News & Artikel aus dieser Folge: https://www.finews.ch/news/finanzplatz/70448-finanzierung-immobilien-entwicklungen-schweiz-tim-schymik-pmg-investment-solutions-banken-ubs-credit-suisse https://www.fuw.ch/das-fed-ringt-sich-zur-zinssenkung-durch-714157435866 https://www.nzz.ch/wirtschaft/das-fed-senkt-den-us-leitzins-nochmals-ist-aber-so-zerstritten-wie-kaum-je-zuvor-ld.1915949 https://www.nzz.ch/wirtschaft/die-schweizerische-nationalbank-bleibt-vorerst-beim-nullzins-ld.1915842 https://www.finews.ch/news/finanzplatz/70530-snb-schweizerische-nationalbank-leitzins-zinsen-dezember-2025-finanzplatz-schweiz Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Im August 2025 haben 60% der Befragten geäussert, sie würden bei der Zürcher Mietinitiative im November (eher) «Ja» stimmen. Das Ergebnis an der Urne war ein total anderes: Das Vorkaufsrecht in Zürich wurde deutlich vom Tisch gefegt. Wie sehr driften hier gefühlte und medial vermittelte Realität voneinander ab? Und gibt es beim Schweizer Mietrecht überhaupt noch Spielraum für Veränderung? Darüber diskutieren Michael Meier und Robert Plantak in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. (00:00:00) Intro (00:01:16) Frage der Woche (00:07:58) News Update: Inflation Schweiz (00:10:42) News Update: Fed Injection (00:12:36) News Update: Code Red bei Open AI (00:17:42) News Update: Volksabstimmung Zürich (00:25:28) Thema der Woche: Crowdhouse 2025 News & Artikel aus dieser Folge: Zur Abstimmung in Zürich https://www.nzz.ch/zuerich/erste-hochrechnung-62-prozent-sagen-nein-zum-vorkaufsrecht-unerwartete-niederlage-fuer-die-linke-ld.1914283 https://www.tagesanzeiger.ch/vorkaufsinitiative-zuerich-resultate-und-reaktionen-zur-wohn-abstimmung-691711624974 Inflation in der Schweiz: https://www.fuw.ch/inflation-schweiz-november-bei-0-prozent-364801927547 https://www.nzz.ch/wirtschaft/inflation-in-der-schweiz-verharrt-auf-vorjahresniveau-ld.1914740 «Code Red» bei OpenAI https://www.businessinsider.de/wirtschaft/openai-unter-druck-sam-altman-ruft-code-red-aus/ FED Repo-Geschäfte https://economictimes.indiatimes.com/news/international/us/fed-quietly-pumps-13-5-billion-into-banks-second-biggest-liquidity-blast-since-covid-federal-reserve-qt-ends-bitcoin-price-btc-usd-crypto-impact/articleshow/125718274.cms?from=mdr Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Seit letztem Freitag atmet die Schweizer Wirtschaft auf. Grund dafür ist der neue Zoll-Deal mit den USA. Wie ist dieser zu beurteilen – auch im Hinblick auf den Schweizer Immobilienmarkt. Ausserdem: Wieso ist «Trash» auf dem Schweizer Immobilienmarkt auf einmal «King»? Und wie beinflusst diese Erkenntnis die Strategie von Crowdhouse? Diesen Fragen widmen sich Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro (00:00:53) Frage der Woche: Der US-Zolldeal (00:12:03) News Update: UBS-Wegzug (00:18:10) IAZI-Analyse (00:22:28) Thema der Woche: Trash is King Zolldeal: https://www.fuw.ch/schweiz-erreicht-deal-us-zoelle-fallen-auf-15-prozent-531621022507 https://www.tagesanzeiger.ch/usa-zoll-deal-bundesrat-verschweigt-brisante-punkte-498079443708 https://www.swissinfo.ch/ger/innovationen-im-gesundheitswesen/us-zolldeal-zwingt-schweizer-pharmariesen-zum-umdenken/90375743 UBS: https://www.finews.ch/news/banken/70196-ubs-standort-colm-kelleher-scott-besset-usa-wegzug-finanzplatz-schweiz IAZI-Analyse https://www.finews.ch/news/finanzplatz/70214-iazi-immobilien-preise-leerstand-neubau-mieten-finanzplatz-schweiz-schweizerische-nationalbank-snb Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Blockchain und Immobilien. Wird sich da in den nächsten 10 Jahren in der Schweiz etwas tun? Robert Plantak und Michael Meier sind sich einig: «eher nicht». Warum dem so ist, wo das grosse Potential liegen würde und warum es sich trotzdem lohnt, dass Thema im Hinterkopf zu behalten, diskutieren die beiden in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro (00:01:07) News Update: Hardturm (00:02:19) Frage der Woche: Immobilien-Tokenisierung (00:08:17) Thema der Woche: Immobilien-Tokenisierung Links & Artikel aus dieser Folge https://www.srf.ch/news/schweiz/stadionbau-zuercher-stadiongegner-ziehen-vor-bundesgericht https://www.finanzen.net/nachricht/devisen/pilotprojekt-prestigeprojekt-dubai-startet-immobilien-tokenisierung-mittels-xrp-ledger-14535830 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Amazon streicht bis zu 30'000 Stellen. Elon Musk prophezeit: «In Zukunft wird Arbeit freiwillig sein». Beides fusst auf den Entwicklungen von künstlicher Intelligenz. Andere trauen der Technologie weitaus weniger zu, als sie heute verspricht. Anfang Jahr haben sich Robert Plantak und Michael Meier das letzte Mal intensiv über KI unterhalten. Seither ist viel passiert: Wo stehen wir? Welche neuen Erkenntnisse haben wir heute? Und wo liegen die Chancen im Immobilienbereich? Diesen Fragen widmet sich diese Folge des How to Real Estate Podcast. (00:00:00) Intro (00:01:22) News Update (00:04:16) Thema der Woche News & Artikel aus dieser Folge: https://www.nzz.ch/wirtschaft/neues-rating-in-diesen-laendern-sollten-sie-leben-wenn-chaos-auf-der-welt-ausbricht-die-usa-gehoeren-nicht-dazu-ld.1908965 https://www.srf.ch/news/wirtschaft/wohnraum-fuer-senioren-aeltere-menschen-finden-zu-wenig-bedarfsgerechte-wohnungen https://www.tagesanzeiger.ch/zuerich-unbewilligte-wohndemo-gegen-hohe-mieten-geplant-850633906253 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Welche 3 effektiv machbaren Ansätze würden die Situation auf dem Schweizer Wohnungsmarkt verbessern? Dieser komplizierten Frage widmen sich Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. Daneben geht es um linksextreme Angriffe auf den Hauseigentümerverband, zögerliche Mieter im Umgang mit dem Referenzzinssatz und Negativzinsen, die vielleicht nun doch wieder zum Thema werden. (00:00:00) Intro (00:01:16) Negativzinsen (00:02:46) Zögerliche Mieter (00:08:08) Antifa vs. HEV (00:19:39) Machbare Lösungen Links & Artikel aus dieser Folge: Negativzinsen: https://www.cash.ch/news/top-news/schweizer-franken-bei-rekordwert-zum-euro-872736 Zögerliche Mieter: https://www.nau.ch/news/wirtschaft/mieten-sinken-trotz-tieferer-zinsen-kaum-67054456 https://www.nzz.ch/sponsored-content/zoegerliche-mieter-in-zeiten-fallender-zinsen-ld.1907429 Antifa vs. HEV: https://www.tagesanzeiger.ch/umstrittene-werbeaktion-fuer-zuercher-wohndemo-424120458286 https://www.nzz.ch/zuerich/linksradikale-stuermen-die-zentrale-des-zuercher-hauseigentuemerverbands-politiker-warnen-vor-eskalation-ld.1907832 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

«Zürich ist einen Schritt näher an einem neuen Fussballstadion» – so kommentierten die Medien einen Entscheid des Zürcher Verwaltungsgerichts. Diese hat Rekurse gegen den Gestaltungsplan für das Hardturm-Areal abgewiesen. Wieso das nur ein kleiner Schritt in einer endlos scheinenden Saga ist, die exemplarisch für die Probleme im Schweizer Bausegment stehen, diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. Daneben geht es um Auswirkungen der Eigenmietwert-Abschaffung für Besitzer von Rendite-Immobilien. (00:00:00) Intro (00:01:08) Frage der Woche: Eigenmietwert (00:13:28) News Update: Zinsprognose (00:20:29) Thema der Woche: Hardturm-Saga Zum Zürcher Hardturm-Stadion https://www.srf.ch/news/schweiz/urteil-des-verwaltungsgerichts-zuerich-ist-einen-schritt-naeher-an-einem-neuen-fussballstadion https://www.handelszeitung.ch/panorama/gericht-schmettert-einsprachen-gegen-hardturmstadion-vollumfanglich-ab-868636 https://www.hochparterre.ch/nachrichten/planung-staedtebau/verwaltungsgericht-weist-beschwerde-gegen-das-zuercher-stadionprojekt-ab Zur Abschaffung des Eigenmietwerts https://crowdhouse.com/ch/blog/auswirkungen-der-abschaffung-des-eigenmietwerts-bei-renditeobjekten/ https://www.zkb.ch/media/zkb/dokumente/sonstige/fs_systemwechsel_wohneigentumsbesteuerung.pdf Zinsprognosen: https://www.fuw.ch/snb-negativzinsen-bis-2026-werden-noch-unwahrscheinlicher-in-der-schweiz-896298205128 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

«Günstige» Wohnungen kommen uns alle teuer zu stehen. So lautet der Titel eines Beitrags von Dr. Marco Salvi. Er ist Forschungsleiter bei Avenir Suisse und beschäftigt sich regelmässig intensiv mit dem Schweizer Wohnungswesen und der Schweizer Wohnbaupolitik. Diese Woche war er zu Gast im How to Real Estate Podcast. Im Gespräch mit Michael Meier erläutert er seine Positionen zum Basler Wohnschutzgesetz und der wichtigen Rolle von Neubauten bei der Bekämpfung der Wohnungsnot. Die Beiträge von Marco Salvi zum Nachlesen: https://www.avenir-suisse.ch/blog-guenstige-wohnungen-kommen-uns-alle-teuer-zu-stehen/ https://www.avenir-suisse.ch/blog-wie-teure-neubauten-guenstigen-wohnraum-schaffen/ Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Wird im Quartier ein Haus abgerissen, ist das eine gute Nachricht» – so titelte die NZZ diese Woche und nimmt dabei Bezug auf eine neue Wohnstudie, die überraschende Erkenntnisse liefert. Welche Überlegungen stecken dahinter? Welche Rolle spielen Totalsanierungen im Vergleich zu Neubauten? Und sind Leerkündigungen statistisch signifikant? Darüber diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro (00:01:03) Frage der Woche (00:08:05) News Update: USA (00:18:24) News Update: SNB & Fed (00:19:23) News Update: Bubble Index (00:21:08) Thema der Woche: überraschende Erkenntnisse Links & Artikel aus dieser Folge: Sotomo Wohnraumstudie: «Wohnraum für Zürich und die Schweiz – Wohnbau und Bevölkerungsdynamik im Agglomerationsvergleich». Studie: https://sotomo.ch/site/wp-content/uploads/2025/09/Sotomo-Wohnraumstudie-1.pdf Artikel zur Studie: https://www.nzz.ch/zuerich/wohnungen-in-zuerich-sotomo-erkenntnisse-zu-neubau-verdraengung-und-mietpreisen-ld.1903288 https://www.tagesanzeiger.ch/zuerich-studie-zeigt-ueberraschende-fakten-zum-wohnungsmarkt-964671409187 http://blick.ch/wirtschaft/neue-studie-zeigt-auslaender-zahlen-in-zuerich-mehr-miete-fuer-neue-wohnung-id21246691.html UBS Bubble Index: https://www.blick.ch/wirtschaft/hoechstes-risiko-angesagt-in-zuerich-ist-die-immobilienblase-in-zuerich-kurz-vor-dem-platzen-id21257628.html USA: Lanz & Precht: Folge 211 https://www.youtube.com/watch?v=8fmwPVM1sU0 Last Week Tonight with John Oliver – Jimmy Kimmel https://www.youtube.com/watch?v=ohPToBog_-g&t=823s Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/