How to Real Estate

Am Freitag hat sich der Bundesrat zur Mietpreis-Initiative des Mieterverbands geäussert. Wenig überraschend, lehnt er diese ab. Was allerdings durchaus überrascht: Mit seinem brisantem Gegenvorschlag bringt er eine Alternative auf den Tisch, die in eine ganz andere Richtung geht. Was genau ist der Vorschlag des Bundesrats? Wie ist dieser zu beurteilen? Und wie stehen seine politischen Überlebenschancen? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro (00:00:55) Nachtrag: Preise vs. Tragbarkeit (00:04:40) Thema der Woche: Gegenvorschlag des Bundesrats News & Artikel zu dieser Folge: Indirekter Gegenvorschlag des Bundesrats: https://www.admin.ch/de/newnsb/EbAjw2abDf3e https://www.srf.ch/news/schweiz/hohe-mieten-bundesrat-lehnt-mietpreis-initiative-ab-und-plant-gegenvorschlag https://www.tagesanzeiger.ch/mietrecht-bundesrat-will-mieten-an-inflation-koppeln-672787703080 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Die von SVP-Nationalrat Thomas Aeschi vorangetriebene Verschärfung der Lex Koller hat eine erste Hürde genommen – und zwar deutlich. Eine Allianz von ganz links und ganz rechts hat der Motion zugestimmt. Nun kommt das Geschäft in den Ständerat. Was würde es für die Schweiz bedeuten, wenn die Lex Koller wieder zur Lex Friedrich wird? Und wie geht es nun weiter? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. (00:00:00) Intro (00:00:49) Frage der Woche (00:04:34) News Update: Bubble Index (00:08:01) News Update: OECD Switzerland 2026 (00:11:25) Thema der Woche: Verschärfung Lex Koller News & Artikel aus dieser Folge Lex Koller https://www.nzz.ch/schweiz/ueber-badrans-bodenkampf-und-ihre-ungewohnten-verbuendeten-ld.10024285 https://www.aargauerzeitung.ch/schweiz/jacqueline-badran-unterstuetzt-aeschis-motion-zur-lex-koller-ld.4238228 https://www.nzz.ch/meinung/die-lex-koller-vorlage-ist-ein-angriff-auf-unseren-wirtschaftsstandort-ld.10023382 UBS Bubble Index https://www.srf.ch/news/wirtschaft/immobilien-index-der-ubs-zuerich-zeigt-weltweit-hoechstes-risiko-fuer-eine-immobilienblase https://www.finews.ch/news/finanzplatz/73675-zuerich-ubs-risiko-fuer-eine-immobilienblase-genf-global-real-estate-bubble-index-2026-tiefe-finanzierungskosten-knappes-angebot Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Kevin Warsh hat es tatsächlich getan! Bei der zweiten geldpolitischen Lagebeurteilungen seiner jungen Karriere hat der FED-Vorsitzende von Trumps Gnaden eine Zinserhöhung verkündet. Ähnlich hat es eine Woche vor ihm schon die EZB getan. Die Inflation hält sich hartnäckig. Die Währungshüter sehen sich veranlasst, Gegensteuer zu geben. Was bedeutet das für die Schweiz und für Schweizer Immobilien? Ist jetzt der Moment für Festhypotheken gekommen? Und wo stehen wir in einem Jahr? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. (00:00:00) Intro (00:01:34) News Update: Heizöl (00:04:22) News Update: Leerwohnungsziffer (00:07:23) News Update: Angebotsmieten (00:17:44) Thema der Woche: Leitzinsentscheide FED & SNB News & Artikel aus dieser Folge: Heizöl: https://www.suedostschweiz.ch/panorama/heizoelpreise-aktuell-so-viel-kostet-heizoel-heute-jetzt-kaufen-oder-lieber-abwarten-2160133 https://www.luzernerzeitung.ch/wirtschaft/heizoelpreise-steigen-experte-warnt-vor-kaufpanik-ld.4234221 Angebotsmieten: https://www.moneycab.com/dossiers/angebotsmieten-sinken-erstmals-nach-fuenf-jahren-wieder/ https://www.presseportal.ch/de/pm/100096081/100942345 https://www.thurgauerzeitung.ch/wirtschaft/mietpreise-sinken-in-der-schweiz-erstmals-seit-fuenf-jahren-ld.4235013 Leerwohnungsziffer: https://www.srf.ch/news/schweiz/wohnungssuche-bleibt-schwierig-leerwohnungsziffer-sinkt-2026-erstmals-unter-1-prozent https://www.fuw.ch/immobilien-schweiz-leerwohnungsziffer-sinkt-2026-erstmals-unter-1-304643957958 Leitzinsen: https://www.wallstreet-online.de/nachricht/21382071-zinsschritt-grund-experten-warnen-fed-zinserhoehung-ueberfluessig https://www.nzz.ch/wirtschaft/das-fed-verschaerft-den-kampf-gegen-die-inflation-und-erhoeht-erstmals-seit-drei-jahren-den-leitzins-ld.10023962 https://www.vtmarkets.com/de-eu/live-updates/lacalle-warnt-straffung-von-ezb-und-fed-birgt-gefahr-einer-kreditklemme-da-der-druck-durch-staatsverschuldung-zunimmt/ Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Der Bundesrat plant ein Massnahmenpaket zur Reduktion der 80-prozentigen Energieverluste im Gebäudebereich. Wesentlicher Bestandteil davon: Ältere Gebäude der GEAK-Klassen E, F und G sollen innerhalb einer Frist mindestens auf Klasse D saniert werden müssen. Was steckt hinter diesem geplanten Sanierungszwang des Bundesrats? Was sind GEAK-Klassen? Was bedeutet das für Eigentümerinnen und Eigentümer? Und was hätte dieses Massnahmenpaket für Auswirkungen auf die ohnehin komplexe Situation auf dem Schweizer Mietwohnungsmarkt? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro (00:01:41) Frage der Woche: Kühlung über Fernwärme & Wärmepumpen? (00:10:31) News Update: Pensionskassen wollen Immobilien (00:14:06) News Update: Schweizer Stablecoin (00:18:13) Thema der Woche: Bundesrat plant Sanierungszwang News & Artikel aus dieser Folge Bericht & Umsetzungskonzept des Bundesrats: Bericht des Bundesrates: https://cms.news.admin.ch/fileservice/sdweb-docs-prod-nsbcch-files/files/2026/09/02/6674d7ef-2d37-4ad1-9c5d-9c8da43a1569.pdf Umsetzungskonzept: https://cms.news.admin.ch/fileservice/sdweb-docs-prod-nsbcch-files/files/2026/09/02/a4965719-9a14-40ea-a07b-f7e81b35121f.pdf Medienartikel & Stellungnahmen: https://www.bilanz.ch/invest/immobilien/bund-ueberlegt-sich-sanierungszwang-fuer-alte-gebaeude/32fk9tv https://www.svit.ch/de/bundesrat-schlaegt-sanierungspflicht-fuer-alte-gebaeude-vor http://20min.ch/story/sanierungspflicht-fuer-alte-haeuser-das-plant-der-bundesrat-fuer-ineffiziente-gebaeude-103629222 Pensionskassen-Studie: https://complementa.ch/pensionskassen-studie-download/ https://www.portfolio-institutionell.de/schweizer-pensionskassen-wollen-immobilien-aufstocken/ Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Der Schweizer Immobilienmarkt hat sich entkoppelt. Das zeigen neue Daten der OECD. Denn während in Deutschland oder dem anglosächsischen Raum seit 2020 diverse Faktoren zu einer massiven Preisbremse geführt haben, sind die Preise in der Schweiz in diesem Zeitraum um 25% gestiegen. Robert Plantak und Michael Meier diskutieren in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts globale Immobilienentwicklungen von 1970 bis heute. (00:00:00) Intro (00:03:54) Frage der Woche (00:08:04) News Update: Referenzzinssatz (00:09:35) News Update: Kevin Warsh (00:16:30) News Update: Mobiliar (00:21:34) Thema der Woche News & Artikel aus dieser Folge Referenzzinssatz: https://www.srf.ch/news/schweiz/mieten-in-der-schweiz-hypo-referenzzins-bleibt-auf-historischem-tief https://www.derbund.ch/referenzzinssatz-miete-bleibt-auf-tief-von-1-25-prozent-856197868839 Kevin Warsh & Jackson Hole https://www.fuw.ch/jackson-hole-warsh-163281151106 https://www.srf.ch/news/wirtschaft/konflikt-um-geldpolitik-us-notenbank-chef-und-finanzdepartement-auf-kollisionskurs Thema der Woche Raiffeisen-Studie: https://www.raiffeisen.ch/rch/de/ueber-uns/news/rch/immobilien-schweiz-q2-26.html OECD-Daten: https://www.nzz.ch/wirtschaft/das-ende-des-schweizer-sonderfalls-die-immobilienpreise-entkoppeln-sich-von-jenen-im-rest-europas-ld.10020369 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Das Bauhandwerkerpfandrecht wurde 1912 bundesweit eingeführt. Man stolpert hin und wieder über den Begriff – aber was genau hat es damit eigentlich auf sich? Und worauf muss man dabei im Hinblick von Akquisitionen achten? Das besprechen Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcast. Ausserdem geht es im News Update um die Allianz von SP und SVP im Kampf um die Verschärfung der Lex Koller. (00:00:00) Intro (00:01:42) Frage der Woche: Turning Points auf dem CH-Markt (00:05:28) News Update: Verschärfung Lex Koller (00:22:32) Thema der Woche: Bauhandwerkerpfandrecht News & Artikel aus dieser Folge Bauhandwerkerpfandrecht https://www.bilanz.ch/invest/immobilien/immobilienkauf-in-der-schweiz-so-vermeiden-sie-teure-fehler/f7kl8tf https://www.buebikernews.com/2024/10/15/fall-gzo-bauhandwerker-pfandrechte-in-millionenh%C3%B6he-eingetragen/ Verschärfung Lex-Koller https://www.tagesanzeiger.ch/lex-koller-sp-und-svp-fordern-verschaerfung-685094570650 https://www.bluewin.ch/de/news/schweiz/lex-koller-svp-sp-wak-nationalrat-li.3569807 https://www.srf.ch/news/schweiz/verschaerfung-der-lex-koller-schaerfere-massnahmen-loesen-keine-probleme-auf-dem-wohnungsmarkt Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Der How to Real Estate Podcast ist nach 4-wöchiger Sommerpause zurück – und es ist in den vergangenen Wochen in der Schweiz nicht kühler geworden. Der Rekordsommer ist auch Thema in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Warum ist das Thema «Kühlung» in der Schweiz ein derart rotes Tuch? Wird der Hitzesommer 2026 ein Umdenken bewirken? Und was steckt technisch hinter den möglichen Lösungen für Schweizer Klimaanlagen? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge. (00:01:37) Frage der Woche: Baulandhortung (00:07:32) News Update: Leerwohungsziffer Kanton Zürich (00:11:00) News Update: Interview Urs Ledermann (00:16:28) Thema der Woche: Klimaanlagen in MFH Links & Artikel aus dieser Folge: Interview Urs Ledermann: https://www.20min.ch/story/immobilien-tycoon-wir-koennten-die-mieten-senken-aber-die-linken-wollen-nicht-103617401 Leerwohnungsziffer Kanton Zürich https://www.zh.ch/de/news-uebersicht/medienmitteilungen/2026/08/leerwohnungsziffer-bleibt-tief.html Klimaanlagen in MFH Klimaszenarien CH2025 https://www.nccs.admin.ch/nccs/de/home/klimawandel-und-auswirkungen/schweizer-klimaszenarien-ch2025.html https://www.zh.ch/de/umwelt-tiere/umweltschutz/umweltpraxis/definitionsseite/2026/zup-nr-113/ch2025-ein-blick-in-die-klimazukunft-der-schweiz.html https://www.srf.ch/news/schweiz/hitzesommer-klimaanlagen-fuer-alle-die-politik-reagiert-auf-den-hitzesommer https://www.swissinfo.ch/ger/klimaanpassung/k%C3%BChlen-statt-heizen-die-n%C3%A4chste-herausforderung-der-energiewende-in-der-schweiz/91788894 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

In den Wohnungen der Stadt Zürich ist jeder fünfte Mieter zu reich – zumindest gemessen an den Regeln, welche die Stadt Zürich selbst definiert hat. Das hat eine Auswertung der Stadt Zürich gezeigt, welche der Tages Anzeiger in einem Artikel aufgegriffen hat. Gemäss Robert Plantak sind diese Zahlen das logische Resultat eines Systems, das zum Scheitern verurteilt ist. Wo genau er die Probleme sieht und wieso eine in Aussicht stehende Lockerung des Denkmalschutzes im Kanton Zürich dringend nötig ist, bespricht der Crowdhouse CEO in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts mit Michael Meier. (00:00:00) Intro (00:01:08) Frage der Woche (00:06:38) News Update: Preisanstieg Rendite-Immobilien (00:09:29) News Update: RPG2 (00:17:53) News Update: Lockerungen Denkmalschutz (00:22:13) Thema der Woche: Zu reiche Mieter in Zürich Zu reiche Mieter in Zürich https://www.tagesanzeiger.ch/stadtwohnungen-zuerich-fast-ein-fuenftel-zu-reich-830713191063 https://www.20min.ch/story/zuerich-in-1400-stadtwohnungen-leben-menschen-die-zu-viel-verdienen-103602180 Lockerung Denkmalschutz https://www.tagesanzeiger.ch/denkmalschutz-zuerich-kanton-plant-lockerung-des-baugesetzes-189551500931 RPG2 https://www.schweizerbauer.ch/artikel/verdichtung-ist-zu-wenig-akzeptiert https://www.espacesuisse.ch/de/news/revidiertes-raumplanungsrecht-kraft Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Die Stadt Zürich wirbelt auf dem städtischen Immobileinmarkt gehörig mit – und ist gerngesehener Gast bei allen Bieterverfahren. Das behauptet ein lesenswerter Artikel in der NZZ. Was ist dran an diesem steuerverschlingenden Strukturproblem? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Ausserdem: KI schreitet weiter voran. Und wird auch vor der Immobilienbranche nicht halt machen. Welche Jobs wird es in 5 Jahren nicht mehr geben? Und welche werden dazukommen? (00:00:00) Intro (00:01:21) Frage der Woche (00:12:23) News Update: Zürich vs. Business Apartments (00:16:46) News Update: Stadt Zürich als Preistreiber (00:22:42) Thema der Woche: KI-Update News & Artikel aus dieser Folge: https://www.nzz.ch/zuerich/genossenschafter-kritisiert-stadt-zuerich-treibt-immobilienpreise-in-die-hoehe-ld.10009372 https://www.nzz.ch/zuerich/bundesgericht-stuetzt-stadt-zuerich-im-streit-um-business-apartments-ld.10012803 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Die Schweiz kratzt an einem neuen Hitzerekord. Gibt es im Hinblick auf die grosse Hitze Dinge, die Vermieter aktuell beachten müssen? Diese Frage beantworten Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Ausserdem: «Nach der Abstimmung ist vor der Abstimmung». Nach der Niederlage im Kanton Zürich macht der Mieterverband bereits wieder mit einer neuen Initiative von sich reden. Für die Mietpreis-Initiative hat er in dieser Woche über 140'000 Unterschriften eingereicht. (00:00:00) Intro (00:01:18) Frage der Woche: Hitze beim Vermieten (00:09:09) News-Update: Dauer bei Mietinseraten (00:11:02) News-Update: NZZ Artikel Massnahmen-Rating (00:11:44) Thema der Woche: Mietpreis-Initiative News & Artikel aus dieser Folge: Hitze & Vermieten https://www.20min.ch/story/mieterrechte-bei-hitze-wirds-in-der-wohnung-zu-heiss-winkt-eine-mietzinsreduktion-103588920 https://www.srf.ch/news/wirtschaft/hitzewelle-auch-zu-hause-schwitzen-in-der-wohnung-was-mietende-tun-koennen Mietpreis-Initiative https://www.srf.ch/news/schweiz/genuegend-unterschriften-mieterverband-reicht-mietpreis-initiative-ein https://www.bluewin.ch/de/news/wirtschaft/unterschriften-fuer-mietpreis-initiative-eingereicht-li.3294417 NZZ-Artikel von Jürg Zulliger https://www.nzz.ch/wirtschaft/nach-der-10-millionen-abstimmung-die-schweizer-wohnungspolitik-im-haertetest-ld.10011722 https://www.suedostschweiz.ch/graubuenden/chur-mit-einem-traurigen-rekord-nirgendwo-sonst-sind-wohnungen-schneller-weg-1463225 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Hawkischer Grundton, unveränderter Leitzins, 5 Taskforces und keine «Forward Guidance» mehr. Das war die erste Sitzung des neuen FED-Chefs Kevin Warsh. Was genau hat er gesagt? Worauf muss man achten? Und was bedeutet das für die Zukunft der US-amerikanischen Geldpolitik? Das besprechen Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben geht es um die Ergebnisse der Wohn-Abstimmungen in Zürich und Luzern. (00:00:00) Intro (00:01:00) Frage der Woche (00:07:29) News Update (00:22:16) Thema der Woche: FED-Sitzung News & Artikel aus dieser Folge FED https://www.nzz.ch/wirtschaft/der-neue-fed-chef-kevin-warsh-tritt-selbstbewusst-auf-und-macht-klar-dass-er-kein-befehlsempfaenger-von-trump-ist-ld.10011915 https://www.handelsblatt.com/meinung/kommentare/kommentar-kevin-warsh-ist-nicht-der-totengraeber-der-us-notenbank/100233657.html Wohn-Abstimmungen https://www.srf.ch/news/schweiz/abstimmungen-kanton-zuerich-alle-drei-wohninitiativen-scheitern https://www.srf.ch/news/schweiz/abstimmungen-stadt-luzern-luzerner-stimmvolk-entscheidet-ueber-millionen-fuer-neuen-wohnraum Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Nach der letzten Folge gab es viele Rückmeldungen und Fragen – für diese Fragen nehmen sich Robert Plantak & Michael Meier in dieser Folge noch einmal Zeit. Ausserdem geht es im Thema der Woche um Zahlen einer neuen Raiffeisen-Studie, welche belegt, wie zunehmende Bauregulierung den Wohnungsbau hemmt. (00:00:00) Intro (00:01:46) Frage der Woche: Eigenmietwert-Reform (00:16:06) News Update: Stockwerkeigentumsrecht (00:21:10) News Update: Referenzzinssatz (00:21:46) News Update: Zinsprognosen EZB, FED, SNB (00:25:02) Thema der Woche: Zunehmende Bauregulierung News & Artikel aus dieser Folge: Raiffeisen-Studie https://www.raiffeisen.ch/rch/de/wissen/wohnen/aktuelle-studie.html Stockwerkeigentumsrecht https://www.admin.ch/de/newnsb/H37Zao7MkbPzmY5PnFuln https://walliser-zeitung.ch/modernisierung-des-stockwerkeigentums/ Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Die Abschaffung des Eigenmietwerts hat ein Systemwechsel bei der Besteuerung von Rendite-Immobilien zur Folge – und dieser Systemwechsel hat einschneidendere Auswirkungen, als das sich das so mancher bewusst ist. Wer genau ist vom Systemwechsel betroffen? Was genau sind die Auswirkungen? Und was sind die Konsequenzen, die Crowdhouse daraus zieht? All das erfahren Sie in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro (00:02:09) Thema der Woche (00:37:50) News Update: NZZ Interview Balz Halter (00:45:06) Preview: Raiffeisen-Studie Immobilien 2026 Q2 Links & Artikel aus dieser Folge: Interview mit Balz Halter https://www.nzz.ch/zuerich/wohnungsmangel-und-zuwanderung-interview-mit-balz-halter-ld.10008944 Raiffeisen-Studie Immobilien 2026 Q2 https://www.raiffeisen.ch/rch/de/ueber-uns/news/rch/immobilien-schweiz-q2-26.html Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/ Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Was sind die Real Estate Trends 2026? Dieser Frage stellen sich Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Dabei diskutieren sie unterschiedlichste Aspekte – von Finanzierungsformen bis zu Innenausstattungen. Daneben gehts um Grundsätze beim Investieren und politische Risiken bei börsenkotierten Anlageformen. (00:00:00) Intro (00:00:46) Nachtrag: Ausserterminliche Kündigungen (00:03:39) Frage der Woche: Grundsätze bei Immobilien-Investitionen (00:12:02) News Update: Politische Schocks für Immobilien? (00:18:08) Thema der Woche: Real Estate Trends 2026 News & Artikel aus dieser Folge: https://themarket.ch/makro-maerkte/schweizer-immobilienanlagen-risiko-eines-politischen-schocks-ld.16764 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

«Neumieter zahlen im Durchschnitt 10% weniger, als es die Inserate auf Homegate und Immoscout vermuten lassen.» Zu diesem Schluss kommt eine neue Studie der ZKB. Was steckt dahinter? Das diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Im Thema der Woche nehmen Sie ausserdem zur Nachhaltigkeits-Initiative Stellung. (00:00:00) Intro (00:01:44) Frage der Woche: Fallbeispiel Hypo-Refinanzierung (00:08:57) News Update: Neue ZKB-Studie (00:27:26) Thema der Woche: Nachhaltigkeits-Initiative News & Artikel aus dieser Folge https://www.zkb.ch/de/blog/immobilien/immobilien-aktuell-ausgabe-1-26.html https://www.nzz.ch/wirtschaft/wohnungen-sind-im-schnitt-guenstiger-als-auf-homegate-co-auch-weil-viele-unter-der-hand-weitergereicht-werden-ld.10007427 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Wenn man bei Immobilien von einem «Mindestanlagehorizont» fragt, kommt häufig die Antwort: «10 Jahre». Was kann in einem solchen Zeitfenster passieren? Oder anders gefragt: Was unterscheidet den Schweizer Immobilienmarkt 2026 vom Schweizer Immobilienmarkt 2016? Welche Entwicklungen haben wir in den letzten 10 Jahren erlebt? Und was blieb unverändert? Genau das, fragen sich Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. (00:00:00) Intro (00:01:10) Frage der Woche: Bruttorenditen (00:03:46) News Update: Kevin Walsh (00:11:52) Thema der Woche: 2016 vs. 2026 News & Artikel aus dieser Folge: https://www.nzz.ch/meinung/die-plaene-des-zukuenftigen-fed-chefs-ruhen-auf-unsicheren-hoffnungen-ld.1924139 https://www.nzz.ch/meinung/fed-chef-jerome-powell-hat-die-unabhaengigkeit-seiner-notenbank-zurecht-verteidigt-sein-nachfolger-muss-aber-mehr-tun-als-trump-nein-zu-sagen-ld.10006843 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

«Zum ersten Mal eine Wohnung kaufen und dann vermieten hat in den letzten Jahren viele Privatanleger reich gemacht. Das Modell "buy to let" bleibt attraktiv, verlangt aber Know-how, Zeit und Disziplin.» – so titelte jüngst ein Artikel in der NZZ. Robert Plantak und Michael Meier nehmen diesen Artikel in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts zum Anlass, um «Buy to Let» mit dem Miteigentum von crowdhouse zu vergleichen. (00:00:00) Intro (00:01:11) Frage der Woche: Lex Koller (00:10:35) News Update: Schweizer Vermögen (00:13:40) News Update: Emirate OPEC (00:18:11) Thema der Woche: «Buy to Let» vs. Miteigentum News & Artikel aus dieser Folge: «Buy to Let» https://www.nzz.ch/wirtschaft/immobilien-statt-sparkonto-warum-privatpersonen-wohnungen-kaufen-und-auf-vermietung-setzen-ld.10004364 Schweizer Vermögen https://www.derbund.ch/vermoegen-schweizer-haushalte-snb-meldet-ueber-5000-milliarden-815309450145 Emirate OPEC https://www.srf.ch/news/international/organisation-von-oellaendern-vereinigte-arabische-emirate-treten-aus-der-opec-aus Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

«Wie wenn man bei einem Küchenbrand, das Wasser im Bad anstellt» – so urteilte Raiffeisen-Chefökonom Fredy Hasenmaile über die geplante Verschärfung der Lex Koller, welche der Bundesrat am vergangenen Mittwoch in die Vernehmlassung geschickt hat. Was möchte der Bundesrat genau ändern? Und für wen? Und würde das einen Lösungsbeitrag zur angespannten Wohnsituation beisteuern? Das diskutieren Michael Meier und Robert Plantak in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben geht es um Verwerfungen auf dem Öl-Markt und die Gegenvorschläge zu den Zürcher Wohnschutzinitiativen. (00:00:00) Intro (00:01:38) Frage der Woche: Gegenvorschläge Wohnschutzinitiativen (00:12:43) News Update: Eurokurs (00:14:42) News Update: Öl (00:26:39) Thema der Woche: Verschärfung der Lex Koller Links & Artikel aus dieser Folge: Andrei Jikh: The Oil Shock is About To Hit America Verschärfung Lex Koller https://www.srf.ch/news/schweiz/verschaerfung-der-lex-koller-schaerfere-massnahmen-loesen-keine-probleme-auf-dem-wohnungsmarkt https://www.nzz.ch/wirtschaft/wohnungsnot-in-der-schweiz-warum-die-verschaerfung-der-lex-koller-nicht-hilft-ld.1933961 https://www.cash.ch/news/top-news/raiffeisen-chefokonom-kritisiert-verscharfung-der-lex-koller-928735 Gegenvorschläge Wohnschutzinitiative https://www.zh.ch/de/wirtschaft-arbeit/wohnpolitik.html Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Ein FINMA-Rundschreiben, das Anfang Januar 2026 in Kraft getreten ist, blieb bis anhin weitestgehend unter dem Radar – könnte aber potentiell neuen Spielraum bieten: Banken müssen künftig klima- und umweltbezogene Risiken systematisch in ihre Kreditvergabe einbeziehen. Energetisch sanierte Objekte werden bei der Finanzierung bevorzugt. Kann das auf dem ausgetrockneten Markt für Entwicklungsfinanzierung für Entlastung sorgen? Darüber diskutieren Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Ausserdem geht es um die Rolle von Zug als Alternative #1 für das krisengebeutelte Dubai. News & Artikel aus dieser Folge FINMA Rundschreiben 2026/1: Naturbezogene Finanzrisiken: https://www.finma.ch/de/~/media/finma/dokumente/dokumentencenter/myfinma/rundschreiben/finma-rs-2026-01.pdf?sc_lang=de&hash=3C486328218719551AEF2E93EE09C95A Zug als Alternative zu Dubai: https://www.ft.com/content/e4444e33-8586-4d87-890a-e9270f2c26b5?syn-25a6b1a6=1 https://www.swissinfo.ch/eng/foreign-affairs/switzerlands-zug-becomes-bolt-hole-for-gulf-based-wealth/91243778 Geplante Studie des BWO: https://www.bluewin.ch/de/news/wirtschaft-boerse/babyboomer-einfamilienhaus-bund-studie-verdichtung-wohnungsnot-schweiz-3189822.html Verschärfung der Lex Koller: https://www.srf.ch/news/schweiz/lex-koller-bundesrat-will-wohnungskauf-fuer-personen-im-ausland-erschweren Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/

Der Eigenmietwert wird per 01.01.2029 abgeschafft – so hat es der Bundesrat beschlossen. Hat diese Abschaffung auch Auswirkungen auf den Besitz von Rendite-Immobilien? Ja, hat er! Die Abzugsmöglichkeit von Schuldzinsen ändert sich. Wie genau das funktioniert, erklären Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts. Daneben geht es um das täuschende Miet-Barometer des Mieterverbands und die Auswirkungen des Iran-Konflikts auf die Nebenkosten-Abrechnungen. (00:01:02) Frage der Woche: Atomausstieg (00:11:17) News Update: Abschaffung Eigenmietwert (00:18:19) News Update: Mietbarometer 2026 (00:24:03) Nachtrag: Atomausstieg (00:27:55) Thema der Woche: Nebenkosten-Entwicklung News & Artikel aus dieser Folge Eigenmietwert https://www.srf.ch/news/schweiz/bundesratsentscheid-bundesrat-setzt-abschaffung-des-eigenmietwerts-ab-2029-in-kraft https://crowdhouse.com/ch/blog/auswirkungen-der-abschaffung-des-eigenmietwerts-bei-renditeobjekten/ Miet-Barometer 2026 https://www.nzz.ch/zuerich/mieter-und-hauseigentuemer-wollen-in-zuerich-gegen-die-wohnungsnot-vorgehen-jedoch-mit-ganz-unterschiedlichen-rezepten-ld.1930610 https://www.nzz.ch/schweiz/wohnungsknappheit-die-suche-nach-den-schuldigen-ld.1931865 Frage stellen Wir freuen uns stets über Ihr Feedback und Ihre Fragen – stellen Sie uns diese jederzeit: Per Email an medien@crowdhouse.ch Per WhatsApp an +41 79 769 12 55 Direkt in der Spotify App unter «Fragen & Antworten» oder als Kommentar auf Youtube sowie auf unseren Social Media Kanälen: Youtube: https://www.crowdhouse.com/youtube Facebook: https://www.facebook.com/crowdhouseCH LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/crowdhouse-ch Twitter: https://twitter.com/crowdhouse_ch Instagram: https://www.instagram.com/crowdhouse_official/