Ein Haus bauen für 350.000 Euro an einem Tag? Realtalk mit Julia

Ein Haus bauen an nur einem einzigen Tag - und das auch noch massiv und deutlich günstiger als ein klassischer Neubau? Was nach einem Märchen klingt, hat unsere Gästin Julia in die Realität umgesetzt.

In dieser Folge von Hausplaudern sprechen Flo und Luca mit Julia. Sie hat ein Haus in modularer Massivbauweise errichtet. Julia nimmt uns mit hinter die Kulissen: von der ersten Planung über den Tag, an dem die "Lego-Klötze" für Erwachsene per LKW kamen, bis hin zu den echten Kosten und ehrlichen Learnings.

📊 Das Modulhaus im Überblick: Die Hard Facts

• Wohnfläche:150 m² verteilt auf 2 Etagen, komplett ohne Keller gebaut.
• Reine Hauskosten:350.000 Euro. (Wichtig: Kosten für Grundstück, Erdarbeiten und Nebenkosten kommen extra hinzu) .
• Aufbauzeit vor Ort:Rekordverdächtige 7 bis 8 Stunden - nach einem klassischen Arbeitstag stand das Gebäude regendicht.
• Gesamtwartezeit: Etwa ein Jahr von der finalen Bestellung bis zur Lieferung.

🧱 Wie funktioniert die Modulbauweise überhaupt?

Im Gegensatz zum klassischen Fertighaus wird ein Modulhaus in extrem standardisierten, würfelförmigen Räumen aus Beton direkt im Werk gegossen. Der Clou: Die Module werden inklusive Fenstern, Elektrik, Fußbodenheizung und sogar einem bereits fertig gefliesten Badezimmer auf die Baustelle geliefert. Dort werden sie per Schwerlastkran in wenigen Stunden zusammengesetzt und fest auf einem Streifenfundament verankert.

Was ihr vorher wissen solltet:

• Entscheidungen stehen felsenfest: Etwa ein halbes Jahr vor Lieferung findet die Bemusterung statt - ab diesem Zeitpunkt ist der "Deckel zu" und es lässt sich nichts mehr verändern.
• Vorstellungskraft ist gefragt: Da es oft keine virtuellen Rundgänge gibt, müsst ihr euch anhand von klassischen Bauplänen und Showrooms orientieren.
• Nachträgliche Anbauten: Einmal aufgestellt, lässt sich ein solches Haus im Nachhinein nicht mal eben so um ein weiteres Modul erweitern.

📸 Ihr wollt sehen, wie Julias Haus aussieht?

Schaut unbedingt auf dem Instagram-Kanal der Bausparkasse Schwäbisch Hall vorbei! Dort haben wir für euch ein Video hochgeladen, das zeigt, wie der Aufbau ablief und wie wohnlich das fertige Modulhaus von innen aussieht.

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