#264 30.000 Euro Marge, am Ende null | Insights von Daniel Dissel
Beschreibung der Episode
<p>50.000 Euro gekauft, knapp 80.000 Euro verkauft. Klingt nach 30.000 Marge. Am Ende geht Daniel Dissel plus minus null aus seinem ersten Fix und Flip raus, die eigene Zeit nicht eingerechnet. Wie er beim Bestandsaufbau trotzdem auf über 50 Einheiten gekommen ist und jetzt seinen Job gekündigt hat, steckt in dieser Folge.</p>
<p>Daniel war vor 16 Monaten schon mal da, in Folge 180. Damals 35 Einheiten, Vollzeitjob, Fix und Flip als große Hoffnung. Wir sind die Liste von damals durchgegangen und haben geschaut, was davon gehalten hat.</p>
<p>Drei Sachen, die hängen bleiben:</p>
<p>Das Badezimmer hat 12.000 Euro gefressen und damit die komplette Marge. Erbpacht ist für ihn seitdem ein No-Go, vor allem wenn die WEG selbst Erbpachtgeber ist.</p>
<p>Der Ausstieg lief in drei Schritten: von Vollzeit auf 30 Stunden, dann auf 20, dann raus. Fünf kurze Tage würde er heute nicht mehr empfehlen, weil sich Job und Immobilien dann jeden Tag vermischen.</p>
<p>Die besten Deals kamen aus der Akquise, nicht aus Social Media. Dazu sitzt er seit kurzem im BNI zwischen Maler, Elektriker und Steuerberater, weil in der Immobilienbubble immer dieselben Leute sitzen.</p>
<p>Daniel Dissel ist 41, kommt aus dem Münsterland, hält mit seinem Partner über 50 Einheiten und baut jetzt Dissel Immobilien als Maklerei auf. Sein Satz zum Wachstum neben Job und Familie: „Für mich ist das auch wichtig, einen gesunden Wachstum auch an den Tag zu legen.“</p>
<p>Schreib uns in die Kommentare, an welchem Schritt du gerade hängst.</p>
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