#206 - 33 Einheiten in 11 Monaten - Insights mit Leo Kadziela
Beschreibung der Episode
Leo kommt nicht aus der Immobilienbranche – und baut sich in Rekordzeit ein profitables Portfolio auf. In dieser Folge hörst du, wie er von der ersten Eigentumswohnung zu Mehrfamilienhäusern, Aufteilern und Co-Investments gegangen ist. Er teilt seinen Akquise-Fahrplan, warum ein starker Partner mehr bringt als nur Kapital, welche Fehler ihn Geld gekostet haben und wie er Family, Job und Deals unter einen Hut bringt.
Das nimmst du mit
Konkreter 11-Monats-Weg: von 0 auf 33 Einheiten – welche Schritte wirklich gezählt haben.
Akquise, die wirkt: 7.000 Flyer, lokale Anzeigen, 56 Leads, 33 Besichtigungen – und was davon heute noch läuft.
Co-Investments richtig aufsetzen: Warum „Partner > reiner Geldgeber“ und wie du davon operativ profitierst.
Aufteiler & Bestand: Wann handeln, wann halten – und wie Leo beides kombiniert.
Bank & Finanzierung: welche Infos Banker wirklich brauchen
Verwaltung & Nebenkosten: typische Stolpersteine
Langzeitmieter & Miete: rechtssicher erhöhen vs. Realität bei sehr alten Verträgen.
WEG-Chaos: was vor dem Kauf zu prüfen ist – und wie man handlungsfähig bleibt.
Zeitmanagement mit Familie: was Leo konsequent auslagert und was nie.
Partner dieser Folge
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Unser Gast
@leo_katzjela
hk-immogroup.de
Deine Hosts
Torben – wonderl.ink/@torbenschulthoff
Martin – linktr.ee/martincronacher